Turka pod Lublinem

Działka budowlana – Turka - ok. os. BorekOdległość od granicy miasta Lublin ok. 2,5 km.Wjazd na S17 w odległości około 1,5 km.Wymiary działki ok. 30x 31mMPZP uchwalone - zabudowa jednorodzinna z możliwością usług nieuciążliwych, zabudowa możliwa w obszarze ok. 31,5m x 24 m.Działka bez obciążeń.Działka w kameralnym sąsiedztwie nowych domów przy końcu drogi dojazdowej zapewnia ciszę i spokój.Blisko las. Teren położony w „Zielonym Pierścieniu” wokół miasta Lublina.Wytyczone geodezyjnie granice działki. Ogrodzona częściowoWymaga jedynie okresowego koszenia.Bliska odległość do osiedla Borek zapewnia łatwy dostęp do sklepów, marketów, przychodni lekarskich, przedszkoli itd. oraz autobusów linii miejskiego MPK.Uzbrojona, media w prywatnej drodze wewnętrznej.Udział w drodze w cenie, droga utwardzona.------------------------------------------------------------------------------------------------Szczegółowy MPZP :- przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;- powierzchnia zabudowy maksymalnie do 40% powierzchni terenu;- obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie czynnej;- wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,2 do 0,8;- lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;- przy realizacji budynków mieszkalnych obowiązuje:---maksymalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu w dachu;--- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;--- dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;--- dla zrealizowanych budynków dopuszcza się ich późniejszą adaptację, z możliwością rozbudowy, przebudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;- obsługa komunikacyjna z drogi gminnej i drogi wewnętrznej.W przypadku gotówkowego zakupu możliwość negocjacji ceny