Mieszkanie Lublin LSM - Konopnickiej, Żarnowiecka

Oferta dotyczy sprzedaży optymalnie zlokalizowanego mieszkania położonego w Lublinie, na dzielnicy LSM, osiedlu Marii Konopnickiej przy ulicy Żarnowieckiej. Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku wybudowanego w 1972 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Na powierzchnię użytkową niespełna 73 m2 składają się:

1. oddzielna kuchnia 6 m2

2. pokój 11.5 m2

3. pokój 11 m2

4. pokój 10.5 m2

5. pokój 10.5 m2

6. pokój 6.5 m2

7. komunikacja 12.7 m2

8. łazienka 3 m2

Do mieszkania przynależą:

balkon ok. 1.5 m2

piwnica ok. 2 m2

Nieruchomość cechuje:

czynsz w wysokości 1115 zł (zam. 2 os.)

spółdzielcze własnościowe z KW

rok budowy nieruchomości: 1972

wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm

wymieniona instalacja elektryczna

pokrycie podłogi: panele, terakota

stan mieszkania: do odświeżenia/ zamieszkania

centralne ogrzewanie z sieci miejskiej

na wyposażeniu lokalu lodówka i pralka

plastikowe dwuszybowe szczelne okna

dwa lokale na kondygnacji (klatce schod.)

dwustronna wystawa okien na wsch. i zach.

osiedle posiadająca tereny zielone oraz plac zabaw

przynależna piwnica w kwocie zakupu nieruchomości

dostępność parkingów publicznych wokół budynku

wyposażenie i umeblowanie w cenie mieszkania

duża ilość miejsc do przechowywania

Główne atuty:

bliskość wielu uczelni (aspekt inwestycyjny)

własność z nieobciążoną księgą wieczystą

wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI 10%!)

niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania

jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia

miedziana instalacja elektryczna w całym lokalu

bazowy układ: 5 niezależne ustawne pokoje

możliwość połączenia sypialni z kuchnią

zadbane mieszkanie do odświeżenia lub wejścia

wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu

anonimowe usytuowanie, jedynie 2 lokale na klatce

ustawna piwnica oraz balkon z widokiem na teren zielony

wszelkie obiekty użyteczności w bliskiej odległości

brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle

wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami

odnowione budownictwo po termomodernizacji

dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta

spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum

zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną

bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

intensywnie poszukiwana lokalizacja w Lublinie

miejsca parkingowe ogólnodostępne (dogodna ilość)

zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną

łatwy dojazd do centrum miasta Lublin (około 10 min.)

Budynek został oddany do użytku w 1972 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie miejskie). Do czynszu w wysokości 1115 zł, przy dwóch zameldowanych osobach, w skład którego wchodzą m.in.: centralne ogrzewanie, zaliczka na wodę, zaliczka na gaz, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej, ubezpieczenie budynku, konserwacje, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakturalne (internet, telewizja kablowa).

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, markety, sklepy, słynny, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, poczta, kościół, przychodnia, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, basen, stacja paliw, itd. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, bliskość uczelni wyższych: UMCS, KUL, Politechnika, Instytut Medycyny. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, ograniczeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nastąpi po dopełnieniu niezbędnych formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 350/EMN/MS