Działka inwestycyjna ul.Turystyczna 70 ar Lublin
1 990 000 zł
Opis ogłoszenia
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 7023 m²
(70 arów) i wymiarach 70x100m.
Położona przy ul. Kijańskiej w pobliżu ul. Turystycznej w Lublinie
(5-minut do drogi ekspresowej S17).
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz
przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność
gospodarczą w dobrze skomunikowanej części miasta.Działka ma
regularny, prostokątny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu,
co znacząco ułatwia planowanie i realizację przyszłych
inwestycji.Jej wymiary wynoszą około 70 x 100 metrów, dzięki czemu
oferuje szerokie możliwości zagospodarowania.Dodatkowym atutem jest
szybki dostęp do obwodnicy Lublina i drogi ekspresowej S17, do
której można dojechać w około 5 minut.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego.
Posiada oznaczenie AGc – tereny aktywności gospodarczej.
Przeznaczenie to umożliwia realizację różnorodnych
przedsięwzięć gospodarczych, usługowych oraz handlowych, a także
lokalizację zapleczy technicznych, baz i składów
materiałowych.Wykluczone są jedynie uciążliwe obiekty produkcyjne
oraz inwestycje mogące kolidować z sąsiednią zabudową
mieszkaniową i usługami publicznymi.
Na działce znajdują się zabudowania o łącznej powierzchni 279
m².
W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki mieszkalne, budynek
gospodarczy oraz dwa garaże.
Pierwszy dom oferuje 194 m² powierzchni użytkowej i składa się z
sześciu pokoi.Drugi budynek mieszkalny posiada powierzchnię 85 m² i
obejmuje cztery pokoje.Istniejąca zabudowa może zostać wykorzystana
na potrzeby prowadzonej działalności lub stanowić zaplecze dla
przyszłej inwestycji.
Przeznaczenie AGc pozwala na realizację wielu rodzajów
działalności gospodarczej:
Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod usługi komercyjne, takie
jak biura, kancelarie, firmy consultingowe, księgowe czy
ubezpieczeniowe.Możliwe jest również prowadzenie działalności
handlowej, w tym sklepów detalicznych, punktów usługowych czy
aptek.Działka stwarza także warunki do budowy obiektów
gastronomicznych, takich jak restauracje, kawiarnie czy bary.
Duży potencjał inwestycyjny nieruchomości pozwala również na
realizację obiektów sportowych i rekreacyjnych, w tym siłowni,
klubów fitness oraz centrów rekreacyjnych.Dopuszczalne jest ponadto
prowadzenie działalności hotelarskiej, obejmującej hotele, motele,
pensjonaty oraz hostele.Lokalizacja sprzyja również inwestycjom
związanym z ochroną zdrowia, takim jak przychodnie, gabinety
dentystyczne czy centra rehabilitacji.Działka może zostać
wykorzystana także pod działalność edukacyjną i szkoleniową,
obejmującą szkoły językowe, placówki edukacyjne oraz centra
szkoleniowe.
Atutem nieruchomości jest jej położenie w dobrze skomunikowanej
części Lublina.
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz wygodny
dostęp do infrastruktury drogowej i miejskiej.
Dzięki połączeniu dużej powierzchni, korzystnego przeznaczenia w
MPZP oraz istniejącej zabudowy jest to oferta o wysokim potencjale
inwestycyjnym.
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do obwodnicy Lublina i drogi
ekspresowej S17 - 5 minut.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji nieruchomości.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
(70 arów) i wymiarach 70x100m.
Położona przy ul. Kijańskiej w pobliżu ul. Turystycznej w Lublinie
(5-minut do drogi ekspresowej S17).
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz
przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność
gospodarczą w dobrze skomunikowanej części miasta.Działka ma
regularny, prostokątny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu,
co znacząco ułatwia planowanie i realizację przyszłych
inwestycji.Jej wymiary wynoszą około 70 x 100 metrów, dzięki czemu
oferuje szerokie możliwości zagospodarowania.Dodatkowym atutem jest
szybki dostęp do obwodnicy Lublina i drogi ekspresowej S17, do
której można dojechać w około 5 minut.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego.
Posiada oznaczenie AGc – tereny aktywności gospodarczej.
Przeznaczenie to umożliwia realizację różnorodnych
przedsięwzięć gospodarczych, usługowych oraz handlowych, a także
lokalizację zapleczy technicznych, baz i składów
materiałowych.Wykluczone są jedynie uciążliwe obiekty produkcyjne
oraz inwestycje mogące kolidować z sąsiednią zabudową
mieszkaniową i usługami publicznymi.
Na działce znajdują się zabudowania o łącznej powierzchni 279
m².
W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki mieszkalne, budynek
gospodarczy oraz dwa garaże.
Pierwszy dom oferuje 194 m² powierzchni użytkowej i składa się z
sześciu pokoi.Drugi budynek mieszkalny posiada powierzchnię 85 m² i
obejmuje cztery pokoje.Istniejąca zabudowa może zostać wykorzystana
na potrzeby prowadzonej działalności lub stanowić zaplecze dla
przyszłej inwestycji.
Przeznaczenie AGc pozwala na realizację wielu rodzajów
działalności gospodarczej:
Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod usługi komercyjne, takie
jak biura, kancelarie, firmy consultingowe, księgowe czy
ubezpieczeniowe.Możliwe jest również prowadzenie działalności
handlowej, w tym sklepów detalicznych, punktów usługowych czy
aptek.Działka stwarza także warunki do budowy obiektów
gastronomicznych, takich jak restauracje, kawiarnie czy bary.
Duży potencjał inwestycyjny nieruchomości pozwala również na
realizację obiektów sportowych i rekreacyjnych, w tym siłowni,
klubów fitness oraz centrów rekreacyjnych.Dopuszczalne jest ponadto
prowadzenie działalności hotelarskiej, obejmującej hotele, motele,
pensjonaty oraz hostele.Lokalizacja sprzyja również inwestycjom
związanym z ochroną zdrowia, takim jak przychodnie, gabinety
dentystyczne czy centra rehabilitacji.Działka może zostać
wykorzystana także pod działalność edukacyjną i szkoleniową,
obejmującą szkoły językowe, placówki edukacyjne oraz centra
szkoleniowe.
Atutem nieruchomości jest jej położenie w dobrze skomunikowanej
części Lublina.
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz wygodny
dostęp do infrastruktury drogowej i miejskiej.
Dzięki połączeniu dużej powierzchni, korzystnego przeznaczenia w
MPZP oraz istniejącej zabudowy jest to oferta o wysokim potencjale
inwestycyjnym.
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do obwodnicy Lublina i drogi
ekspresowej S17 - 5 minut.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji nieruchomości.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."